650 000 €

Description

Votre Conseillère LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Rueil | St-Cloud vous propose, au sein d'une copropriété sécurisée et arborée, avec gardien, cet appartement lumineux de 116,53 m² situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent de bon standing. Copropriété très bien entretenue, parties communes impeccables et ravalement achevé en 2023. Ses volumes et sa structure vous séduiront dans la perspective de vos travaux de modernisation et d'agencements personnalisés multiples. Sa distribution fonctionnelle se présente comme suit . Une grande entrée avec placard invite à pénétrer une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 32 m² - double salon séjour avec espace salle à manger, baies vitrées ouvrant sur balcon-terrasse, une cuisine dînatoire indépendante avec accès au balcon plus profond, quatre chambres, WC indépendants, un dressing, une salle de bains avec WC et enfin une salle d'eau. Un emplacement parking et une cave complètent ce bien : inclus dans cette offre. Le + : tout l'appartement est au CALME et donne sur le parc paysagé de la copropriété. Le ++ : un 2nd emplacement parking, boxable est disponible en SUS, prix à convenir. Carte scolaire - tout à moins de 10 mn à pied : écoles Louis Pasteur et Charles Péguy ; collège Jules Verne ; lycée Richelieu / Passy Buzenval et Daniélou Transports : 9 lignes de bus 141 / 565 / 467 / 111 / 163 / 37 / 40 / 38 / 12 Découvrez ce bien en nous contactant au : 0615205517 Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de votre carte d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Commercialisation : Agent commercial (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 409 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5470 euros.