490 000 €

Description

Iad France - Nadia Gafri Boulanouar (06 25 67 53 47) vous propose : * Rueil-Malmaison au cOEur du quartier Buzenval * Appartement 3 pièces de 63 m² Balcon avec vue

Situé au 1er étage d'une résidence de standing récente de 2019. Cuisine équipée ouverte sur le séjour en accès direct sur le balcon exposé sud-est au calme. Deux chambres, dont une de plus de 15 m². Une salle de bains double vasques spacieuse et un WC séparé.

L'appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il est complété par une cave et deux places de parking indépendantes en sous-sol.

À moins de 5 minutes à pied : tous les commerces de proximité, les bus, le collège Jules Verne et le lycée Richelieu. 10 minutes du groupe scolaire Pasteur, 12 minutes des lycées privés Passy Buzenval et Danielou. La forêt de Saint Cucufa à 5 mn de vélo.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210.42 ¤ par mois (soit 2525 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gafri Boulanouar EI (ID 35512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848297768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 159.
Quote part annuelle(moyenne) : 2525 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28987831)