395 000 €

Description

Bienvenue dans votre future maison familiale! Laissez-vous charmer par ses spacieux espaces. Idéalement située à moins d'une heure de Paris, dans la commune de Marcilly-sur-Eure, cette maison de 205m2 entièrement rénovée saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel proche du centre-ville. Pour les adeptes de la nature, de nombreuses possibilités de randonnées s'offrent à vous dans les chemins de campagne environnants. La maison se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une buanderie, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'un salon avec cheminée, d'un WC, d'une salle de bain avec baignoire/douche, et d'une chambre avec cheminée et son dressing attenant. A l'étage : 4 belles chambres ainsi qu'une pièce à aménager selon vos préférences. Vous pourrez également profiter d'un terrain de 945 m2, d'une dépendance à rénover sur deux niveaux (50m2 au sol), idéale pour accueillir des invités, un gîte ou une activité professionnelle, de 2 boxes/garages non fermés, et d'une terrasse couverte indépendante à l'arrière de la maison. Les atouts de cette propriété : sa proximité avec les écoles, les commerces et les services médicaux, les transports scolaires, le volume des pièces, les nombreux rangements, et la classification énergétique en D et B. Une opportunité unique pour une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 https://www.optimhome.com/conseillers/lefrou (réf. 557806 )