308 000 €

Description

Connaissez-vous Couffouleux? Situé à 25 minutes au Nord de Toulouse par l'A68, 30 minutes en train de la gare de Matabiau, cette commune dynamique est désormais très prisée par les travailleurs toulousains. Idéalement située en bordure de Tarn sur un parc arboré de plus de 5000 m², je vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de plain-pieds avec dépendance (double garage non attenant avec cave et atelier). Pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, 4 chambres dont une parentale, poêle à bois et clim réversible sont les prestations que vous apprécierez en plus du cadre champêtre qu'offre les lieux. La présence d'un puits artésien sur la parcelle contentera particulièrement les amoureux du jardinage. Si devenir propriétaire d'un parc était un rêve, il n'y a qu'un pas à franchir pour que celui-ci devienne réalité : décrochez votre téléphone!! Cette annonce référence 197921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 308 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1320.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr