275 000 €

Description

Iad France - Mélanie Thomas (06 08 04 76 82) vous propose : Idéalement située sur la commune de Coufouleux, seulement à 4min des commerces et de la gare, bus scolaire à proximité. Pratique, vous vous trouvez à 20 min de Balma et des portes d'Albi.
Je vous propose de découvrir cette jolie maison de plain pied avec un grand terrain de 2500 m² environ.

La visite de la maison démarre par un hall d'entrée, avec toilette, donnant sur une belle pièce de vie de 40 m² environ, cuisine semi ouverte sur le séjour. Séjour avec baie vitrée ouvrant directement sur jardin et la terrasse couverte.

Coté nuit, un vaste dégagement desservant 3 chambres avec des placards aménagés, une salle d'eau de 7 m² environ.

De l'autre coté de la maison, se trouve un garage attenant de 25 m² environ.

Le bien compte également une piscine ronde de 5m de diamètre, un abri jardin bâti de 20 m² environ.

Le tout sur un beau terrain de 2500 m² environ, paysagé et sans vis à vis offrant tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Thomas EI (ID 72959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 512 593 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28521683)