Appartement - 67,78 m2 - 3 pièces

62100 Calais


99 500 €

prix au m2 : 1 468 €

VISITER CE BIEN

Quel jour êtes-vous disponible ?

Programmer une visite

CONTACTER L'AGENCE

Afficher le téléphone

PARTAGER L'ANNONCE

Référence annonce
65c4fd07ab128
Appartement - 67,78 m2 - 3 pièces
Appartement - 67,78 m2 - 3 pièces
Appartement - 67,78 m2 - 3 pièces Appartement - 67,78 m2 - 3 pièces

Description

T3 disponible dans le coeur de Calais, à 2 minutes à pied du boulevard Jacquard. L’appartement qui est à rénover est idéalement situé Boulevard Lafayette à Calais fait partie d'une toute petite copropriété de deux appartements et un local commercial. En plein centre ville de Calais, sur une avenue emblématique de la ville, toutes les commodités et tous les commerces sont accessibles à pied, y compris les transports en communs. À proximité également de la gare et de toutes les écoles et à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Le bien est un duplex qui sera entièrement curé et donc un plateau brut avec toutes les menuiseries de changées (à la charge du vendeur) et une grande terrasse privative de 20 m², les parties communes seront entièrement réhabilitées (isolation, reprise de la façade, rénovation de la toiture...) Pour la partie rénovation privative nous proposons en complément un devis prenant en compte la rénovation de A à Z du bien (remplacement du système de chauffage, des sanitaires, création d'une cuisine, peinture des murs et revêtement des sols). Notre maître d'oeuvre pourra s'adapter en fonction de vos besoins. Nous proposons également des simulations financières pour un potentiel investissement locatif en LMNP ou en loi Denormandie. (défiscalisation)


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
WC 1

SURFACES

Habitable 67,78 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

127 000 €
116 000 €

Simulez votre prêt

Prix du bien99 500 €
Apport24 875 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

Empruntez au meilleur taux
avec notre partenaire