100 000 €

Description

!!! En Exclusivité chez LGM Immobilier !!! Alerte investisseurs ! Nichée dans le quartier convoité du Pont du Leu à Calais, ce bien offre bien plus qu'une simple maison. Après quelques travaux, c'est un véritable investissement rentable pour la revente ou la mise en location qui vous attend ! Dotée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et de ses deux chambres confortables, le potentiel est énorme ! Cette maison représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés ou pour toute personne souhaitant acquérir un bien à faible coût. Possibilité de reprendre le bail d'un garage sécurisé dans une rue adjacente, actuellement loué 50 euros/mois. Ne laissez pas cette chance vous filer entre les doigts. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 86 65 10 24 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous pour lui redonner vie ! Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Chartagnat, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne sur Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1610 et 2220 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10882