429 000 €

Description

Appartement 2 pièces (44 m²) en vente dans le 12e arrondissement de Paris - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme, sans vis à vis, orienté sud-est de 44,5 m² dans le 12e arrondissement de Paris (75012). Il est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et avec gardien. chauffage collectif, local vélo, places de parking non attribués. Ce bien rare, dispose d'un séjour de 18 m², d'une chambre de 11 m², d'une cuisine aménagée et d'une belle salle de bain de toilettes séparées, d'une entrée avec des rangements sur mesure, d'une cave saine de 6m2. l'appartement est en bon état général. A deux pas de la place de la nation et de l'université Sorbonne Nouvelle, quartier Picpus, il est idéalement situé pour les commerces, restaurants et cinémas . Côté transports en commun, on trouve la station de RER Nation (ligne A), huit lignes de bus ainsi que les stations de métro 1,2,6,9, Montgallet ligne 8. . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 932,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr