Description
À RÉNOVER / opportunité.
Situé sur le Boulevard Soult, entre les stations de Métro Michel Bizot et Porte de Vincennes.
Le Cabinet BR Immobilier vous présente au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec GARDIEN.
Cet appartement FAMILIAL de 5 pièces de 105 m2 TRAVERSANT avec une VUE DÉGAGÉE (exposé EST - OUEST).
Il se compose d'une entrée desservant un VASTE séjour, d'une cuisine SÉPARÉE avec son SELLIER, d'un BALCON FILANT de 8 m2, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC.
Deux CAVES complètent ce bien. Un local à vélos est présent, et il est possible de louer un BOX.
Deux entrées sont possibles, offrant la possibilité de diviser l'appartement en deux, avec une surface de 38 m2 et de 67 m2 en deux pièces.
TRAVAUX à prévoir. Plan OPTIMAL avec peu de mur porteur, LUMINEUX et CALME.
Énorme potentiel après les travaux.
DPE : D
Charges mensuelles : 443 EUR (comprenant : ascenseur, gardien, chauffage et eau collectifs en CPCU, entretien des espaces verts et parties communes).
Taxes foncières : 1930 EUR
COMPOSITION
| Pièces |
5 |
| Chambres |
4 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
2 |
SURFACES
| Habitable |
105 m2 |
| Séjour |
23 m2 |
EXTÉRIEURS
| Etage |
7 |
| Garages |
1 |
| Balcons |
1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
34 m2
2
1