739 000 €

Description

IDEALEMENT PLACE, avenue du Château dans une résidence de standing en pierre de taille, à 2 minutes de l'école Charles Desvergnes, à 4 minutes des commerces de la place Stalingrad et de la gare de Bellevue, dans une superbe résidence de standing, vous ne pourrez demeurer insensible aux multiples avantages de ce bien :

Amoureux des beaux espaces, venez découvrir sans plus attendre ce superbe appartement LUMINEUX rénové avec goût et une exposition EST / OUEST, vous offrant une surface privative de 115 m2, et 21 m² de balcons avec vue sur verdure.

Une agréable entrée dessert un très joli séjour - salle-à-manger ouvrant sur balcon, une cuisine équipée dînatoire de 10 m² très fonctionnelle idéale pour une famille, ainsi qu'un superbe espace bureau avec verrière, très pratique pour le télétravail et des toilettes.
Un dégagement avec un dressing et de nombreux rangements vous mènera vers l'espace nuit comprenant 4 chambres dont 2 chambres avec accès direct sur balcon, une salle de bain, une salle-d'eau et des toilettes séparées.

Cet appartement, très fonctionnel au quotidien, vous offre également de TRES BELLES PRESTATIONS DE QUALITE avec un parquet massif, de nombreux rangements sur mesure, des baies vitrées et des fenêtres aluminium en double vitrage, ascenseur, porte blindée, digicode, interphone et un gardien.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Un parking ainsi qu'une cave, complètent ce bien.

DPE D

Cet appartement très bien situé est le lieu parfait pour accueillir une famille. Appelez-moi pour le découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 240 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6240.00 et 6240.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf

Votre conseiller Winkey : Isabelle PASSEGUE-LE HERISSE - Tél. 0635935804
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 220 267
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr