470 000 €

Description

Iad France - Stephane Crosnier (06 62 73 22 98) vous propose : Boulogne Nord - Marché Escudier : 2 pièces au charme de l'ancien, traversant et calme.
Cet appartement de 51 m² situé au 1er étage sur 5 d'un bel immeuble de 1930 avec ascenseur, ravira les amateurs de l'ancien (cheminée, parquet, moulures, hauteur sous plafond).
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 26 m² exposé sud, d'une chambre sur cour, d'une cuisine aménagée séparée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Il dispose également de nombreux rangements et d'une cave avec porte blindée.
Possibilité de créer une seconde chambre ou espace bureau dans le séjour.
Ses atouts : sa localisation très recherchée au pied des commerces et du métro ligne 10, son agencement intérieur, sa copropriété soignée et sécurisée.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137 ¤ par mois (soit 1644 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Crosnier EI (ID 43001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 84.
Quote part annuelle(moyenne) : 1644 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28936204)