270 000 €

Description

Située dans un quartier calme et résidentiel de Couëron, cette charmante maison offre un potentiel exceptionnel. Bénéficiant d'une surface habitable d'environ 74 m², elle s'accompagne d'un sous-sol de 74 m² ainsi que de combles exploitables de 74 m², offrant ainsi un total d'environ 150 m² aménageables en plus de la surface habitable de 74m². La maison nécessite un rafraîchissement global pour être personnalisée à votre goût, notamment en ce qui concerne la mise aux normes de l'électricité. Actuellement alimentée au gaz naturel avec une chaudière à gaz, elle est également raccordée au tout-à-l'égout. La disposition actuelle comprend un vaste garage, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Il est possible de créer une grande pièce de vie en supprimant quelques cloisons. Cette grande maison s'offre à vous, prête à être distribuée et aménagée selon vos désirs. Les possibilités sont infinies, que ce soit pour créer une maison d’habitation grande et chaleureuse, un atelier artistique, un investissement locatif avec la possibilité de concevoir plus de 5 chambres, réaliser deux appartements ou encore pour combiner une activité médicale avec votre résidence personnelle. Cette maison est le canevas parfait pour donner vie à vos projets. Idéalement située à proximité de la gare, des lignes de bus, d'une école maternelle et élémentaire ainsi que d'un collège, cette maison constitue une toile vierge parfaite pour concrétiser vos projets. N'hésitez pas à consulter les plans inclus dans les photos pour avoir une meilleure idée des espaces disponibles. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de découvrir cette maison qui n'attend que vous et vos idées. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Annonce publiée par Julie Pinasseau -Brochard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coueron, 44220 immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952 933 661 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.