259 900 €

Description

Iad France - Sandrine Prevost (06 71 96 85 11) vous propose : Découvrez le confort contemporain dans cette maison de plain-pied située à Monségur, construite en 2013 et répondant aux normes RT 2012.

La partie jour se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse en bois avec sa pergola, idéale pour les beaux jours.
La cuisine ouverte entièrement sur le séjour offre de très belles prestations avec notamment un îlot central et un très beau piano de cuisson.

Côté nuit, un couloir mène à trois chambres avec chacune un grand dressing, offrant un espace organisé et esthétique. Une quatrième chambre de 15 m² carré avec un accès eau peut-être transformée en suite parentale. Un bureau disposant également de beaux rangements. La salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, des WC séparés avec lave-main.

Avec une superficie habitable d'environ 120 m², cette maison propose également un garage avec rangements en mezzanine et une annexe idéale pour y faire un bureau non attenant à la maison.

Sur le plan technique, les équipements de qualité garantissent une excellente performance énergétique, avec double vitrage, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur air / eau avec un système de chauffage au sol et un poêle à bois.

La parcelle de 2471 m² environ offre un bel espace en toute intimité sans vis à vis.

Contactez moi pour une visite!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Prevost EI (ID 76728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 951422492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28674222)