Maison - 230 m2 - 7 pièces

22250 Éréac


338 000 €

net vendeur : 338 000 €
prix au m2 : 1 470 €

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1481887
Maison - 230 m2 - 7 pièces
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Description

Iad France - Maia Malpas (06 42 39 31 42) vous propose : Belle maison située au bout d'une impasse, offrant 7 pièces, un garage, et un cellier. Sur un terrain de 2 290 m² environ, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend également une grange avec potentiel et une boulangerie avec four à pain.

Caractéristiques du bien :

Maison spacieuse avec 7 pièces, offrant des espaces polyvalents.
Garage et cellier pour le rangement et la fonctionnalité quotidienne.
Beau jardin de 2 290 m² environ offrant un espace extérieur avec vue sur la campagne.
Grange avec potentiel pour des projets futurs.
Boulangerie avec four à pain, ajoutant une touche authentique à la propriété.
Cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison avec des caractéristiques uniques et un potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette belle maison au bout d'une impasse, avec grange et boulangerie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28673393)


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 4

SURFACES

Habitable 230 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

310 / 9

F
G

A Proximité

175 295 €
67 500 €
269 000 €

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Prix du bien338 000 €
Apport84 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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