239 900 €

Description

Iad France - Alexandre BRIAUX (06 76 56 60 29) vous propose : Très belle opportunité à Nogent sur seine, quartier calme à 5 min à pied du centre ville.
Maison d'une surface habitable de plus de 180 m² environ sur un terrain entièrement clos et arboré de 2000 m² environ.
Au RDC, vous trouverez:
un bel espace à vivre ave poêle à bois
une cuisine récente entièrement équipée et aménagée
une salle de bain avec baignoire d'angle
un WC
un beau dégagement
2 chambres, ainsi que 2 vérandas donnant accès à l'extérieur.
L'étage propose 2 grandes chambres de 15 m² environ.
Le tout sur un sous sol complet et aménagé comprenant une grande pièce avec cuisine, 2 chambres, un WC, une cave et une chaufferie.
À l'extérieur, 2 grands garages / atelier, 2 terrasses
Double vitrage, portail et porte de garage électrique
tout à l'égout, fibre.
Tout commerce à proximité.
Bien rare dans le secteur !
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre BRIAUX EI (ID 49051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 888664836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27887609)