228 000 €

Description

Iad France - Doriane Pieragnoli (06 50 64 01 76) vous propose : Niché au coeur d'une ravissante maison à deux niveaux, ce charmant appartement
de 63 m² environ, situé au deuxième et DERNIER ETAGE, offre un cadre de vie optimal,
préservé de tout vis-à-vis.

Entièrement RENOVE avec soin, il se compose d'un séjour de 18 m² environ, de deux
chambres spacieuses de 14 et 13 m² environ, d'une cuisine séparée entièrement équipée,
ainsi que d'une salle de douche moderne.

L'atout majeur de cet appartement réside dans son JARDIN PRIVATIF de 180 m² environ,
ajoutant une dimension exceptionnelle à la propriété. Une cave et un garage complètent
ce bien, offrant des espaces supplémentaires appréciables.

Parmi les avantages supplémentaires, on souligne l'emplacement privilégié à seulement 5
minutes à pied des ECOLES et de la GARE.

Cet appartement représente une opportunité rare, harmonisant confort, modernité et
quiétude. Idéal pour une famille ou toute personne en quête d'une résidence paisible à
proximité des commodités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli EI (ID 76290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28668348)