240 000 €

Description

Iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose : Opportunité - Quartier Paisible - Maison 4 piéces - Terrain de 389 m² - plusieurs possibilité

Découvrez cette charmante opportunité nichée dans un quartier paisible, à seulement 8 minutes à pied de la gare des Noues, vous reliant à la Gare du Nord en seulement 30 minutes grâce au RER D. À proximité, à 7 minutes de marche, se trouvent les écoles Anatole France, assurant une accessibilité idéale pour les familles. De plus, le centre-ville et ses commodités sont à seulement 5 minutes de cette résidence.

Cette maison, dotée de 4 pièces, est idéalement positionnée pour un premier achat ou un investissement locatif à fort rendement. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux, de 2 chambres confortables, ainsi que d'un bureau ou d'un dressing, le tout niché sur un vaste terrain de 389 mètres carrés.

Les possibilités d'agrandissement et de réaménagement abondent, conformément aux directives du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la municipalité. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour la réalisation de vos projets immobiliers.

Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même les nombreux atouts et le potentiel de cette charmante demeure. L'opportunité qui s'offre à vous mérite toute votre attention !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28667533)