396 000 €

Description

Iad France - Alexandra SAMAAN (06 49 25 82 85) vous propose : Un superbe pavillon de 7 pièces aux très beaux volumes, idéal pour une grande famille, dans un quartier pavillonnaire recherché et proche de toutes commodités.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un sas avec entrée, un double séjour de 42 m² environ, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé

Le 1er étage (dalle béton) est composé de 4 chambres, une salle d'eau, deux dressing, un WC.

Un sous-sol de deux pièces dont une arrière cuisine.

Le spacieux jardin donne accès au garage (avec fosse mécanique), et permet de garer plusieurs véhicules.

Prestations :
Isolation par l'extérieur faite en 2020, chauffage au gaz avec chaudière de Dietrich à thermostat de 3 ans, fenêtres en double vitrage avec volets électrique de moins de 10 ans, portail coulissant, portillon d'environ 2 ans, possibilité de garer plusieurs véhicules.

Idéalement située, vous trouverez à proximité des commerces (boucheries, épiceries, boulangeries. ), les écoles maternelles, primaires et collèges.
La gare principale de Goussainville (RER D) est à 10 minutes à pied.
Proche des accès à l'Aéroport Charles-de-Gaulle, Le Bourget et Villepinte et aux axes routiers menant à l'autoroute A1 A3 A104.

Elle n'attend plus que sa nouvelle famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra SAMAAN EI (ID 57345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28576478)