375 000 €

Description

Iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : Exclusivité iad France magnifique duplex Type 4 de 103 m² environ situé à Allauch, offrant une vue imprenable sur la célèbre basilique Notre Dame et également un aperçu mer.
L'appartement se situe au 1er étage d'une petite résidence fermée et sécurisée de 8 lots seulement.
Vous disposez d'une entrée de 10 m² environ, d'un séjour très lumineux de 39 m² environ avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 10 m² environ exposée sud-ouest.
Une chambre de 12 m² environ, salle de bain de 5 m² environ, Wc indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage deux chambres de 10 / 11 m² environ une salle d'eau avec Wc et un espace rangement.
L'appartement est entièrement climatisé et possède également un box fermé en sous sol de 16 m² environ (en supplément) environ ainsi qu'une place de parking extérieur privative.
Ce duplex sera vous séduire par ses prestations de qualités et sa vue dégagée sur tout Marseille.
À visiter rapidement

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi EI (ID 43926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28666749)