168 000 €

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose à Fenouillet un appartement T3 de 60 m² habitable en rdc avec 2 places de stationnement.

Fenouillet, village au Nord de Toulouse,
- à 15 minutes du périphérique
- à 13 km du Capitole
- à 12 minutes de la gare de Lacourtensourt
- 4 lignes de bus desservent Fenouillet
- toutes les commodités à 5 minutes en voiture
- quartier calme et résidentiel
- Canal du Midi à 5 minutes à pied pour de belles balades.

Cet appartement est composé :

- d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur terrasse et jardin sans vis à vis
- de 2 chambres
- d'une salle de bain et WC séparé.

A l'extérieur, vous trouverez :

- une terrasse couverte de 16 m²
- un jardin de 40 m²
- 2 places de parking aérienne dont une couverte.

Prestations :

- Double vitrage PVC
- Volets roulants
- Cuisine aménagée

Concernant la copropriété :

- 40 lots d'habitation
- Charges de 77 ? / mois env.
- Pas de procédure en cours.

Taxe foncière : 700 ? env.

Honoraires charge vendeurs

Coordonnées :
Martine GUIONET (EI)
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : martine@ogp-immobilier.fr

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 ?
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET - Tél. 0633454814
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI)
RCP ACI23847