Maison - 74 m2 - 3 pièces

31150 Fenouillet


250 000 €

net vendeur : 250 000 €
prix au m2 : 3 378 €

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1277888
Maison - 74 m2 - 3 pièces
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Description

Située à Fenouillet (31150), cette maison mitoyenne de 84 m² au sol (74 m² habitable) sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable en ville. Proche d'écoles et de transport en commun, elle est idéale autant pour un jeune couple avec un enfant qu'une personne seule. Les commodités telles que la climatisation et la fibre optique offrent un confort moderne.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse couverte par une pergola pour profiter des beaux jours, un garage de 20 m² pour un stationnement pratique et une place de parking extérieure.

Brique de 'parement', toit cathédrale, escalier en béton brute et décoration 'industrielle', cette maison lumineuse allie le charme à la modernité et propose un bel espace de vie avec hauteur sous plafond.
Dans le séjour, une pièce attenante de 8 m², fermée par une porte à galandage, permet d'imaginer un espace bureau ou salle de jeu.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses de 10.5 et 12 m² et d'une belle salle de bain à la fois atypique et fonctionnelle.

Construite en 1994, cette maison T3bis, rénovée avec goût, allie confort et fonctionnalité, offrant un bel espace habitable pour une qualité de vie optimale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741952)


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 74 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

99 / 7

C
D
E
F
G

A Proximité

136 000 €

Vente Terrain 440 m²

Fenouillet (31)
231 120 €

MAISON T3 avec dépendance

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160 500 €

Terrain constructible

GAGNAC-SUR-GARONNE (31)

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Prix du bien250 000 €
Apport62 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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