246 000 €

Description

DANNEMARIE, à proximité de tous les commerces et de l'étang du Lattloch, proche des pistes cyclables pour des belles balades. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017 de 81 m², qui respecte les normes d'accès à mobilité réduite (Norme PMR).

Vous y trouverez quatre pièces et un WC séparé*. Ce bien pourrait convenir en résidence principale pour un couple à la retraite ou toute autre nouveau projet de vie ou pour un investisseur avec des options de location des pièces en coworking* (possibilité d'avoir un prix plus avantageux en fonction du projet investisseur).

Les cloisons sont modulables, les fondations de la maison offrent la possibilité d'ajouter un étage au bien. Il faudra vous équiper d'une cuisine pour poser vos valises.

À l'extérieur, l'ensemble est clôturé et arboré, vous disposez d'une cour propre et agréable sur 7,50 ares de terrain.

? Les diagnostics ont été réalisés le 01/06/2023
Consommation énergétique : 150 kWh/m².an (C)
Émission GES : 4 kg CO2/m2.an (A)
Estimation moyenne annuelle d'énergie : 1540 ? par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 000 ? TTC (F.A.I)
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, contactez-nous à l'agence au 03.89.08.23.13
* Plus de détail en agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1600.00 ?.