329 700 €

Description

Iad France - Gaultier Henry (06 81 41 32 76) vous propose : En plein cOEur de Saint Anne, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée fin 2020.

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux espace salon avec sa bibliothèque sur mesure, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, hotte aspirante, meuble haut et bas) donnant sur une cour privée.
Vous serez étonné de la luminosité grâce à l'exposition Sud-Est de la cour, traversant jusqu'au salon grâce à l'escalier encloisonné d'une verrière.

À l'étage, deux belles chambres de 14 et 15 m² environ avec chacune leur salle d'eau privative, l'une donnant sur rue calme et vue sur les toits de St Anne.

Idéal pour un jeune couple avec un enfant ou pour une personne seule souhaitant poser ses valises dans une belle maison rénovée, en plein cOEur d'un quartier recherché avec ses commerces de proximité (Place Lechat et Butte Saint Anne à 3 minutes à pied), et son accès au centre-ville et à la Gare de Nantes (Arrêt Gare Maritime Tram 1 à 4 minutes à pied, rejoignant la gare de Nantes en 15 minutes).

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Henry EI (ID 52892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28661513)