Maison - 190 m2 - 8 pièces

22500 Paimpol


745 000 €

prix au m2 : 3 921 €

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Référence annonce
749931005-28
Maison - 190 m2 - 8 pièces
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Description

Maison à vendre 8 pièces - 5 chambres - 190 m² Offrez-vous une vue mer imprenable sur la baie de Paimpol ! Cette propriété de 190 m² située sur un terrain de 1263 m² à proximité de l'Abbaye de Beauport, de la plage de Boulgueff et du GR34, saura vous charmer. Entièrement rénovée entre 2017 et 2021, cette maison offre des prestations de qualité : nouvelles huisseries, volets électriques, cuisine équipée, salles de douche modernes, isolation du grenier, et bien plus encore. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un double séjour avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau privative, et une entrée spacieuse avec penderie et WC. À l'étage, découvrez quatre belles chambres, une salle d'eau supplémentaire avec WC et un grenier isolé. Le sous-sol de la maison offre de multiples possibilités d'aménagement avec ses cinq compartiments et son garage automatisé. Vous y trouverez également une chaudière récente, une cuve à fuel de grande capacité, une laverie et des espaces de stockage. À l'extérieur, profitez d'une annexe en pierre avec cheminée et vue sur la mer, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un grand parking vient compléter cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. N'hésitez plus, cette maison n'attend que vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M LUCAS Martin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LFB Addway immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 920 000 908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LFB Addway SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.remax.fr/liberty Prix 720 000 honoraires exclus. Honoraires de 25 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 5
Salles de bain 2
WC 3

SURFACES

Habitable 190 m2

EXTÉRIEURS

Jardin privé OUI
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

263 / 55

F
G

A Proximité

75 000 €
591 500 €

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Prix du bien745 000 €
Apport186 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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