239 000 €

Description

THORIGNY AU COEUR MEME DU VILLAGE ET DE SES COMMODITES A PIED ET A 15 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE BEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE FOIS-CI CETTE MAISON EN PIERRES RENOVEE BOURREE DE CHARME ET COMPLETEMENT RENOVEE AVEC 3 CHAMBRES DEPENDANCE ET JARDIN CLOS - Cette AUTHENTIQUE MAISON DE CARACTERE ALLIANT LA PIERRE ET MODERNITE de 132M² habitables: au rez-de-chaussée entrée sur SALON/SEJOUR 45M² très cocooning avec POELE A BOIS, cuisine SEMI OUVERTE aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte) avec COIN REPAS et accès TERRASSE, chambre façon SUITE PARENTALE avec dressing, salle d'eau privative (douche à l'italienne), dégagement avec WC séparés - A l'étage, retrouvez vaste pallier desservant ESPACE BUREAUTIQUE, 2 spacieuses CHAMBRES dont l'une avec DRESSING et l'autre avec placard, salle d'eau avec douche et WC suspendus - Spacieux GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT et jardin clos - LES PLUS : MAISON RENOVEE SUR PLANS D'ARCHITECTE AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET DE GOUT - TOITURE TRES SAINE - ISOLATION LAINE DE ROCHE - MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - POELE A BOIS CORPS DE FONTE - POMPE A CHALEUR - TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST - SPACIEUX GARAGE/ATELIER ATTENANT - PUITS (maison raccordée) MON AVIS : MAISON BOURREE DE CHARME ET IDEALEMENT SITUEE DANS VILLAGES AVEC COMMODITES A PROXIMITE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS (A 83) A 20 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON SEULEMENT ! - 239000 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 555444 )