411 000 €

Description

Située à La Chapelle-sur-Erdre, cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1217 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. À proximité du bourg, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant bien desservi par les transports en commun tels que les bus 86 et 96 à 300m, ainsi que le tram train à 1,5 km, offrant ainsi une belle qualité de vie aux futurs habitants.

À l'extérieur, cette propriété dispose de deux dépendances équipées d'électricité, comprenant des garages fonctionnels offrant un total de 54 m² d'espace de stockage, un atelier et une cave. L'ensemble est complété par un abri de jardin et s'étend sur un jardin orienté Est et Sud, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard et WC, une cuisine séparée aménagée (pouvant s'ouvrir), une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse et le jardin, deux chambres avec placards et une salle d'eau. À l'étage, on découvre deux grandes chambres avec coin lavabo, un coin d'eau supplémentaire et un WC séparé. Les aménagements fonctionnels et la luminosité font de cette demeure un lieu chaleureux et agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 411 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28657167)