769 000 €

Description

Iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Cette magnifique maison implantée dans un environnement calme, sur un terrain clôturé et arboré de 1500 m² environ.

Idéalement située à 15 min du centre Atlantis, 10 minutes de Nantes avec transports scolaire et tram-train à proximité de cette maison saura combler les plus exigeants.

Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements desservant sur une pièce de vie avec son plafond cathédrale de près de 65 m² environ équipée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² environ, d'une suite parentale de 26 m² environ, d'un bureau de 17 m² environ pouvant être utilisé comme chambre, des wc indépendants, une arrière cuisine de 21 m² environ donnant accès au garage de 34 m² environ et une cave enterrée.

À l'étage : Trois chambres, une grande mezzanine de 18 m² environ, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing de 8 m² environ, une salle de jeux et un wc complètent ces très belles prestations.

En extérieur : Un chalet de jardin, une grande terrasse avec pergola donnant sur un jardin fleuri et arboré avec coinde jardin potagé entièrement clos et sans vis à vis.

Les + :Chauffage au sol, volets roulants électriques avec fermeture centralisée et programmable, matériaux de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27990190)