385 000 €

Description

Iad France - Arnaud SILVESTRE (06 98 86 37 58) vous propose : Exclusivité Saint Martin la Plaine, à 8min de la gare SNCF et 5min des accès autoroutiers,
Venez découvrir cette superbe villa de 106 m² environ entièrement de plain pied sur son terrain de 624 m² environ.
Située dans un secteur calme avec vue sur le Pilat, cette maison ne pourra que vous plaire.
Elle se compose d'une belle cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte à l'arrière de la maison et ouverte sur un grand salon / salle à manger de plus de 45mètres²
Très lumineux, celui-ci vous donne accès à sa terrasse et sa piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur. Et pour finir vos soirées d'été, quoi de plus sympa que se retrouver autour d'une partie de pétanque ? .
Côté nuit, 3 chambres de 9,12 et 16 m² environ vous attendent.
Vous retrouverez également une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Elle possède également un grand garage attenant de 43 m² environ.
Le chauffage est électrique par radiateurs et une climatisation a été installée dans le séjour.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets bois.
Cette maison est un véritable coup de cOEur et vous l'aurez compris, n'attends que vous, alors ne tardez pas pour demander votre rdv pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud SILVESTRE EI (ID 49354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28654717)