59 000 €

Description

Iad France - Angélica Oukrid (06 29 61 11 21) vous propose :
Opportunité d'Investissement Immobilier à Saint-Étienne : Studio Meublé et Refait à Neuf proche Cité du Design.

Description :
Vous recherchez un investissement immobilier rentable à Saint-Étienne ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 17 m² loi Carrez (43 m² au sol), récemment rénové et meublé, offre une opportunité idéale pour les investisseurs avertis. Situé à proximité de la Cité du Design, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités.
Caractéristiques du Bien :
oSurface : 17 m² loi Carrez, 43 m² au sol
o2 pièces entièrement refait à neuf
oCuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec four micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur
oSalle d'eau complète avec sèche-serviette, meuble sous vasque, cabine de douche et WC
oChauffage individuel électrique par radiateur et chauffe-eau
oInterphone, boîte aux lettres, local poubelle inclus
oConnexion Internet par satellite, fibre optique en cours
oLuminosité optimale grâce aux 2 grandes baies vitrées en PVC en double vitrage
oDécoration alliant charme du bois et luminosité du blanc
Proximité : Ce studio bénéficie d'une situation géographique enviable, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles supérieures, les commerces, les transports en commun (bus, tramways, gares), les pharmacies, les boulangeries et les espaces verts.
Rentabilité Financière : Avec un loyer potentiel de 455 euros par mois, cet investissement présente un taux de rentabilité financier d'environ 9 %. De plus, étant sur une monopropriété, il n'y a pas de frais supplémentaires de syndicat de copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier à fort potentiel à Saint-Étienne. Ce studio rénové et meublé offre un excellent rendement locatif dans une ville en plein essor.
NB : Studio vendu seul ou regroupé en 5 lots



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélica Oukrid EI (ID 80825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982745945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646401)