77 000 €

Description

Iad France - Vincent Mialhe (06 09 69 77 63) vous propose : Appartement de 63 m² dans une situation géographique idéale, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
À deux pas de l'école des mines de Saint Etienne, au début du Boulevard Karl Marx face au commissariat, dans une résidence sécurisée, je vous propose ce bien situé au 8ème étage avec une exposition Sud et vue dégagée.
Composé d'un salon séjour, une cuisine indépendante et 2 chambres, facilement modifiable pour créer une 3eme chambre ou un bureau indépendant.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir alors pourquoi ne pas repartir d'une page blanche ? repenser les espaces à votre gout sans entreprendre des travaux pharaoniques et si vous ne vous en sentez pas capable, je saurais vous accompagner vers des professionnels compétents.
Coté confort : Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage d'excellente qualité et insonorisé. L'électricité a été reprise et aux normes.
Résidence soignée, stationnement gratuit à l'intérieur et possibilité d'un garage motorisé en sus.
N'hésitez pas et contactez moi pour organiser votre visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 ¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Mialhe EI (ID 59500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 440.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28721758)