300 000 €

Description

Iad France - Astrid BEGUIN (06 11 94 81 39) vous propose : ABBANS DESSUS : En exclusivité ! Située à moins de 20 minutes de Besançon, 5 minutes de Quingey et toutes commodités !

Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison édifiée en 2000, implantée dans un village pittoresque où il fait bon vivre !

Avec ses 13a86ca de terrain entièrement clos, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie spacieux et confortable.

Ses 147 m² habitable offre amplement d'espace pour toute la famille, en plus de son sous-sol complet.

De plain-pied, une entrée dessert sur un séjour double lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une cuisine équipée et ses deux terrasses orientées sud et ouest. On trouve également une arrière-cuisine, deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes suspendus.

À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes suspendus.

Le sous-sol complet comprend deux garages, une buanderie, une chaufferie, un local piscine et un atelier, idéal pour les bricoleurs !

Vous profiterez pour la belle saison qui approche, d'une piscine entièrement sécurisée de 6m x 12m !

DPE C - DGES A

Ses + :
Visiophone - Alarme - Portail et portes de garages motorisées - Aspiration centralisée - Pompe à chaleur neuve - Très faible consommation de chauffage - Cour goudronnée - Abri de jardin - Nombreux parcours de randonnées à proximité - Aucun gros travaux ne sont à prévoir !

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid BEGUIN EI (ID 41566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28640195)