131 000 €

Description

Iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Appartement de type 3 avec balcons et garage au sous-sol. Actuellement loué.

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement offre un confort de vie exceptionnel.

L'appartement est composé de : une entrée avec placard, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC, séjour, cuisine.
Nous retrouvons au sous-sol un garage pour le stationnement du véhicule.

Points forts :
- Loué actuellement, offrant un revenu immédiat.
- Deux balcons.
- Lumineux et bien agencé.
- Espaces de vie fonctionnels
- Proximité des commodités et services.
- Environnement sécurisé et paisible.

Loyer mensuel Hors charges d'un montant 531,50 euros. Soit 6.378 euros / an pour le loyer hors charges.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78.12 ¤ par mois (soit 937.44 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 937.44 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639488)