280 000 €

Description

Iad France - Emmanuelle Caro (06 11 27 99 28) vous propose : PEDERNEC / MAISON EN PIERRE / 3 CHAMBRES / VIE DE PLAIN-PIED / JARDIN 4905 m² / DEPENDANCES / HANGAR / 2 KM DU BOURG /

En exclusivité iad France - Visite virtuelle disponible après échange téléphonique

Belle maison en pierre située en campagne mais non isolée, à 2km du bourg de Pédernec, de ses commerces et des écoles, moins de 30 minutes de la mer.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un bel espace salon / salle à manger lumineux de 40 m² environ, une spacieuse chambre disposant d'un accès direct à la terrasse et d'une pièce dressing, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec mezzanine, salle d'eau et WC séparés (les 2 dernières pièces sont à terminer).

L'étage dispose d'une 3ème chambre ainsi qu'un grenier de 25 m² pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires avec salle de bains.

Cette propriété est édifiée sur un beau jardin arboré de 4900 m² environ exposé au sud et sans vis-à-vis.
Elle possède également un atelier, un hangar et un studio / gîte de 22 m² environ à rénover, une grande cour.

À savoir : chauffage électrique (convecteurs neufs), poêle à granules, menuiseries en pvc double vitrage, puits, four à pain, assainissement individuel non conforme.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Caro EI (ID 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639371)