248 000 €

Description

Iad France - Benjamin Bayard (06 10 17 48 45) vous propose : Petite pépite en EXCLUSIVITÉ chez iad France.
À 11km d'Arras cette jolie commune pleine de charme situé dans le 62 y cache un magnifique plain pied et il ne va pas rester longtemps sur le marché.
Magnifique PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN PIED.
Maison de 82 m² environ bâtie sur 1288 m² environ de terrain clos et arboré.
Au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de plus de 32 m² environ comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée.
Deux chambres 10 et 12 m² environ dont une avec un grand dressing. Salle de bain avec douche, double vasque. WC indépendant. Placards.
Plain pied avec énormément de potentiel très très bien entretenue juste changer la déco pour la rendre plus moderne et la mettre à votre goût.
Menuiserie pvc avec un très bon double vitrage.
Les + de cette magnifique maison :
Sous sol complet.
Grande terrasse avec vue sur le jardin arboré et bassin à poissons
Maison très très bien entretenue.
Cheminée avec insert.
Volets électriques partout.
De beaux volumes dans chaque pièce.
Toiture impeccable.
Grand jardin.
Commune couvert par la fibre.
Secteur prisé. très peu de vente par an.
Quartier très calme.
Des combles aménageables de plus de 40 m² environ.
Une magnifique vidéo vous attend sur mon Facebook.
N'attendez pas un bail pour me joindre par téléphone pour visiter cette magnifique maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28634564)