369 500 €

Description

Iad France - Antoine NOÉ (06 20 78 36 15) vous propose : Maison d'architecte en format semi plain-pied individuelle,
située à la périphérie de GUÉMAPPE, à 3 minutes de l'A1, à moins de 15 minutes du centre ville de ARRAS, proche des commodités (1km : boulangerie, coiffeur, maison d'accueil maternelle, 3km : supérettes. )

Composée de :
*Rez de chaussée :
1 chambre avec baie vitrée, dressing intégré
1 salle d'eau
1 grand bureau d'environ 40 m² environ (idéal travail à domicile, cabinet. )
1 salon / séjour lumineux de 45 m² environ avec insert bois
1 cuisine neuve
1 cellier
1 arrière cuisine

*Étage :
3 belles chambres dont 1 suite avec salle d'eau exclusive
1 espace détente en mezzanine
1 salle de bain
1 dressing complet de 7 m² environ

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Sous-sol de 60 m² environ carrelé avec bonne hauteur
Jardin de plus de 3000 m² environ entièrement clôturé
Portail télécommandé, espace parking, garage
Terrasse extérieure
Cabane de jardin avec espace chenil
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Terrain de tennis complet grillagé

Cette magnifique maison a gardé son cachet, des aménagements sont possibles selon les besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine NOÉ EI (ID 62661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 753994961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784532)