199 000 €

Description

Iad France - Geraldine Cotteverte (06 64 85 52 98) vous propose : Idéal Investisseur.
Angers - Martin Luther King
Ravissant T3 / T4 de 79 m² avec cave.
Proche de la ligne A du tramway et de tous commerces.
Places de parking face à l'immeuble.
Cet appartement, baigné de lumière naturelle, vous offre un espace de vie généreux, comprenant, une entrée, un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux.
La cuisine entièrement équipée et meublée est un véritable atout, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Cet appartement comprend deux chambres accueillantes avec la possibilité de créer une troisième chambre.
Pour un espace de rangement optimal, vous bénéficierez de placards dans l'entrée ainsi que dans les chambres et le couloir.
Profitez également d'un balcon ensoleillé pour des moments de détente.
Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un accès facile à toutes les commodités.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 195.93 ¤ par mois (soit 2351.16 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte EI (ID 35111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 215.
Quote part annuelle(moyenne) : 2351.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28627881)