48 000 €

Description

Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Maison à réhabiliter avec potentiel de transformation

Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Rochechouart, cette maison de 66 m² offre un projet passionnant de rénovation pour les amateurs de bricolage et d'espace extérieur.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 66 m²
Terrain non attenant : 684 m² en face de la maison
Garage, petite cour et terrasse
Rez-de-chaussée : Cuisine avec salle à manger, salle d'eau, WC indépendant, accès au garage depuis la cour.
Étage : Chambre avec terrasse, seconde chambre avec possibilité de division en deux ou transformation en salon.
Aménagements possibles :

Terrain en face de la maison : Abri pouvant servir de second garage, offrant des possibilités d'agrandissement.
Projets envisageables : Transformer le garage en salon pour optimiser l'espace.
Points forts :

Emplacement idéal : À 2 minutes à pied du centre-ville de Rochechouart.
Potentiel de personnalisation : Possibilité de créer un espace selon vos besoins et préférences.
Surface totale exploitable : Maison, cour, terrasse et terrain offrent une variété d'options.
Travaux à prévoir : La propriété nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, offrant ainsi la liberté de créer la maison de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28620008)