104 000 €

Description

Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Maison avec 2 Chambres, Garage et Jardin Spacieux

Cette maison datant de 1900 présente une excellente opportunité d'investissement. Idéalement située près de la zone commerciale de Rochechouart et à seulement 11 minutes de Saint-Junien, elle offre un terrain clôturé de 2 185 m² environ avec un puits et une petite dépendance. Le garage attenant peut accueillir deux voitures.

Disposition intérieure :

Côté Jour : Une cuisine / salle à manger de 18 m² environ et un salon de même taille, équipés de placards intégrés. Une buanderie / chaufferie et une petite pièce attenante pouvant servir de dressing.

Côté Nuit : Deux chambres spacieuses de 20 m² environ chacune et une salle de bain avec WC et simple vasque.

Caractéristiques Techniques :

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec des huisseries en simple vitrage. La chaudière au gaz et le chauffe-eau électrique, datant de 2015, assurent le confort thermique.

Cette propriété est une opportunité intéressante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite et découvrez son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27844992)