212 000 €

Description

Situé à 20 mn de Millau par l'A75 dans le secteur de Séverac, cet ancien moulin en pierre présente une restauration de qualité sur environ 147 m2. En habitation familiale ou bien en maison de vacances, vous trouverez dans cette demeure originale de nombreuses possibilités d’aménagement. Un séjour lumineux de 40 m2, disposant d’un poêle à granulés communique avec une cuisine séparée et un accès à la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent 3 chambres, dont une de 19 m2, une salle d’eau et des WC séparés. En surplomb du salon, une mezzanine sera idéale en utilisation de bureau ou espace jeux pour enfants. Une nouvelle chambre et une deuxième salle d’eau avec WC complètent cet espace très original et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante permet de se projeter sur un projet locatif ou un espace pour étudiant, amis…avec bien sûr un escalier permettant de rejoindre l’habitation principale. Moyennant un complément de rénovation, vous bénéficierez alors de près de 40 m2 supplémentaires. Un très grand garage, un atelier, une buanderie et une cave à vin termineront cette visite coup de coeur… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 948 783 - Greffe de RODEZ) Frédéric ANGELES Entrepreneur Individuel 06 82 35 97 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848334)