195 000 €

Description

Nouveauté en exclusivité à quelques minutes de Nogaro ! Ancienne ferme avec ses bâtiments agricoles, une bâtisse en pierres datant du XIX siècle, de 214 m2 habitables, sans vis-à-vis en campagne, dotée de 3,8 hectares, avec une grande partie boisée, le grenier est en grande partie aménageable. De plain-pied, maison typique gasconne avec un long couloir desservant 6 pièces, dont un salon de 24,37 m2, 3 chambres allant de 17 m2 à 28 m2, une pièce de 26,45 m2 et une grande cuisine/salle à manger. Également une salle d’eau avec douche, wc séparés. Double vitrage, chauffage : gaz, climatisation réversible dans la cuisine, cheminée ouverte. Des travaux seront à prévoir, faible taxe foncière, exposée sud-est. Une belle opportunité avec de l’espace, des dépendances, tout en étant dans un environnement calme et sans voisinage à proximité ! N’hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition pour tous renseignements et envisager éventuellement une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804604)