199 000 €

Description

Rapprochez-vous du Gers en posant vos valises dans un charmant village gersois, calme, au sein d’une maison de maître qui relie à la fois l’authenticité et la modernité. Cette maison à étage saura vous séduire par ses nombreuses prestations intérieures comme extérieures (à l’arrière se cachent une piscine creusée, un garage indépendant ainsi qu’une grande terrasse ; devant la maison, vous trouverez une cour arborée, clôturée avec un splendide portail en fer blanc). Tout-à-l’égout raccordé, cuve à fioul enterrée. La demeure se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouve un couloir qui dessert d’un côté un grand double salon ouvert avec de magnifiques décorations, des moulures au plafond, une belle luminosité. Depuis le petit salon, vous aurez la vue sur la piscine, WC séparés. De l’autre côté, se trouve une salle à manger d’environ 20 m2, lumineuse également, qui donne accès à une cuisine assez spacieuse de 24 m2, avec ouverture sur la terrasse, un cellier avec des espaces de rangement. À l’étage, un couloir étendu de 15 m2 où vous trouverez 3 chambres confortables (allant de 18 m2 à 38 m2 pour la suite parentale avec salle d’eau et WC) + une pièce de 7,20 m2 aménagée en 4ème chambre. Une salle de bains aux couleurs bleues avec WC de 7 m2. Des puits de lumière sont présents dans le couloir de l’étage ainsi que dans la salle d’eau de la chambre parentale, pour amener davantage de clarté. Un détecteur de présence pour lumière dans les couloirs, pratique pour des questions d’économies d’électricité (surtout maintenant). Vous l’aurez compris, cette maison a tout ce qu’il faut pour pouvoir y habiter tranquillement ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au 06 32 46 96 96 ou par mail : lisa.charrie@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826729)