362 000 €

Description

L'Agence VALLEE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE :

Venez succomber au charme de cette maison meulière rénovée comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Entrée, espace de vie très cocooning alliant raffinement et confort composé d'un espace séjour avec poêle à bois scandinave, d'une salle à manger et d'une très belle cuisine américaine (toute neuve et haut de gamme) avec ilot central, une salle d'eau avec WC, une chambre avec un espace supplémentaire en mezzanine.

Au 1er étage :
un palier desservant deux chambres dont une très belle suite parentale avec une magnifique salle de bains (toute neuve) avec baignoire, douche et WC, un espace aménagé en dressing permettant l'accès au 2eme étage.

Au 2 ème étage
Combles aménagés en une 4 ème chambre.

Sous sol composé d'une pièce de stockage et d'une cave.

Dépendance en dur d'environ 15 m²

Garage indépendant.

Terrain de 662 m² avec 2 terrasse dont une bénéficiant d'une vue sur la Seine.

Prestations :
Cuisine et salle de bains de l'étage neuves et luxueusement équipées.
-Chauffage au GAZ
-Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2019 (sur pompe à chaleur)
-Fenêtres PVC double vitrage

Le charme de l'ancien avec une ambiance contemporaine !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 888.00 ?. Date de réalisation du DPE : 07-01-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf