312 000 €

Description

Projet de rénovation en plein coeur d'Arles

En plein centre d'Arles, à quelques mètres des célèbres Arènes, découvrez cette maison de ville T6 de 130 m² complétée par sa belle terrasse avec vue sur les toits de 21 m² ainsi que sa cave de 21 m² également.

Etablie sur trois niveaux, la maison se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles de bains et deux wc.

Composition de la maison :
Au rez-de-chaussée : un salon de 16 m², une cuisine de 14 m² et un cellier de 8 m², un wc de 1,5 m².
Au R+1 : Deux chambres de 14,5 m² et 22 m².
Au R+2 : Deux chambres de 10,5 m² et 15,50 m².

La maison est entièrement à rénover, du sol au plafond :
Système de chauffage et production d'eau chaude
Huisseries
Isolation
Sols, plafonds et murs
Salles de bains, wc, cuisine
Etanchéité de la terrasse ...
Idéal pour réaliser du déficit foncier, ce projet peut être un très bel investissement pour du placement locatif au vu de sa situation exceptionnelle au coeur du centre historique et son accès direct aux Arènes.

Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage fixe).

Découvrez Toctoc, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Appartement présenté par Thomas CAPELLI, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 532 595 279).
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf

Votre conseiller Qoridor : Thomas Capelli - Tél. 0687087899
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532595279
RCP MMA