421 000 €

Description

Arles, Trinquetaille - Maison
7 pièces 153m² avec jardin 900m² Maison 7 pièces à Trinquetaille, d'une surface totale de 153m² environ R+1 sur une parcelle de jardin de 900m² piscinable.

Cette grande villa sur deux niveau, rénovée, de construction traditionnelle années 70, est divisée en deux habitations:
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 71m² qui comprend deux chambres exposées au sud, une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
A l'étage un deuxième appartement de 82m² composé d'un salon-séjour très lumineux orienté sud, une cuisine moderne équipée, ainsi que trois spacieuses chambres et une salle de douche.

Sa disposition actuelle permet diverses possibilités. Les deux unités indépendantes peuvent aussi être rassemblées par un escalier anciennement existant pour en faire une seule habitation, idéale pour une grande famille.

Vous bénéficiez également d'un garage ainsi que d'un abri de jardin.

Les points forts : Pompe à chaleur (2013)- climatisation - 2 cumulus 200L - volets bois neufs - réseau tout à l'égout.

Actuellement louée au rez de chaussée, le bail prend fin le 31/12/2024
Valeur locative: environ 750euros/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/