75 800 €

Description

A ABBEVILLE, EN CENTRE VILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES ( PRIMAIRE, COLLEGE ET LYCEE),
l'agence Cyril Thienpont immobilier vous propose en exclusivité CET APPARTEMENT T2 de 34,6 m², vendu loué, EN BON ETAT, AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UNE RESIDENCE. IDEAL INVESTISSEURS.

Il comprend:
- Une entrée avec placard,
- Un séjour de 15 m²,
- Une cuisine aménagée,
- Un dégagement,
- Une petite chambre avec penderie,
- Une salle de bain,
- Un WC.
- Cave.

Charges de copropriété trimestrielles : 266 ?
L'appartement est vendu loué : loyer de 370 ? + 70 ? de charges (Taxe d'ordures ménagères + charges de copropriété récupérables). Le bail de 3 ans reconductible a été signé en Août 2022.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf