300 000 €

Description

APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE

Le quartier jouit d'un environnement particulie?rement préservé. Entre ses belles ba?tisses et ses écoles de renom, se cache un petit écrin de verdure, le jardin des dames de la foi.
Le projet accueille 7 appartements de caractère au coeur d'un majestueux hôtel particulier et 4 maisons mitoyennes dissimulées en fond d'îlot avec espaces extérieurs privatifs et terrasse.
Ces biens sont à proximité immédiate des commerces, services, du Tram B ainsi que des nombreuses lignes de bus qui desservent le centre-ville et le domaine universitaire.

En coeur d'îlot, le projet propose des prestations premium : places de parking et local a vélos, extérieurs privatifs.

Les maisons et appartements de type T1/T2/T3 ou T4 peuvent être livrés en plateaux ou rénovés. L'ensemble des éléments de séparation, d'ouverture, d'huisserie, de terrasse, d'arrivée électrique, d'arrivée d'eau, d'évacuations, de toiture seront effectués.

Une rénovation éco-responsable et moderne parfaitement intégrée a l'identité architecturale du quartier. Rénovation des éléments clos couvert sous garantie décennale et éléments de second oeuvre intégré à l'ouvrage entièrement neuf.

LOT 2 - T1 - RDC
Surface: 32m2 + cave
Prix plateau: 177 000?
Prix rénové: 208 000?

LOT 101 -T2 - R+1
Surface: 53m2 + cave
Exterieur: 4m2
Prix plateau: 260 000?
Prix rénové: 324 000?

LOT 102 - T3 - R+1
Surface: 65m2 + cave
Exterieur: 4m2
Prix plateau: 300 000?
Prix Rénové: 380 000?

LOT 201 - T2 - R+2
Surface: 49m2 + cave
Exterieur: 8m2
Prix plateau: 270 000?
Prix Rénové: 332 000?

LOT 202 - T1 - R+2
Surface: 33m2 + cave
Prix plateau: 188 000?
Prix Rénové: 224 000?

LOT 203 - T3 - R+2/R+3 (dernier étage)
Surface: 99m2 (66m2 carrez) + cave
Exterieur: 8m2 + 9m2
Prix plateau: 338 000?
Prix Rénové: 418 000?

Une ou plusieurs places de parking sont disponible en SUS (25 000?).

APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ - Tél. 0630614040
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208