445 200 €

Description

Sous compromis : UN VERITABLE COUP DE COEUR EN PLEIN BORDEAUX

Plongez au coeur de l'effervescence de Bordeaux et saisissez l'opportunité rare de façonner votre propre espace de vie dans cet appartement plateau où seul le second-oeuvre est à réaliser. Niché au sommet d'un immeuble en pierre entièrement réhabilité (façade, toiture, huisseries...), au sein d'une petite copropriété intime de seulement 3 lots, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour réaliser vos rêves architecturaux.
Situé dans un quartier très recherché de Bordeaux, cet appartement offre également l'avantage d'être à seulement 10 minutes à pied d'une station de tramway, vous reliant facilement à toute la ville et au-delà.

Cet élégant T3 occupe le 2ème et dernier étage, vous garantissant tranquillité et intimité au coeur de la ville. Proposant une surface habitable de 87m2, ce plateau vierge vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Profitez également d'un extérieur bien pensé, avec un balcon de 7m2 pour des moments de détente et un rooftop privatif de 85m2, un espace de vie en plein air parfait pour se détendre et se divertir tout en admirant les vues panoramiques sur Bordeaux.

La lumière naturelle inonde les espaces intérieurs, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de personnaliser un appartement unique dans un immeuble en pierre au coeur de Bordeaux.

UN VERITABLE COUP DE COEUR EN PLEIN BORDEAUX
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ - Tél. 0630614040
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208