145 250 €

Description

Dans un village situé sur l'axe Château-Gontier / Angers, belle maison ancienne avec beaucoup de charme.
Offrant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, trois chambres dont une de 18 m2, une salle d'eau et wc.
Ensemble en très bon état.
Un magnifique jardin arboré avec dépendances raccordées en électricité et une terrasse aménagée.
Porche devant la maison.
L'ensemble sur un terrain de 561 m2, très bel environnement à découvrir.
Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mbimmo/213/ONO4E/honoraire_agence.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr