439 000 €

Description

ALFORTVILLE NORD - BORDS DE SEINE

Venez découvrir cet agréable appartement de 3/4 pièces principales de 79 m2 en très bon état intérieur. Situé en bords de Seine vous profiterez d'un environnement verdoyant à proximité des commerces, du marché et de toutes commodités.

Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements qui vous conduira vers une salle de bains, W.C. avec rangements, cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres. Possibilité d'aménagement d'une troisième chambre (initialement prévu au plan).

La visite se poursuit vers une belle pièce de vie lumineuse et aménagée avec soin, un espace séjour et salle à manger qui vous donnera accès à un balcon avec une vue imprenable sur la Seine. Un espace télétravail est également présent.

Avec une vue dégagée et idéalement orientée, vous profiterez des couchers de soleil vue sur la Seine.

Cette perle rare est complétée d'un emplacement de parking en sous-sol (possibilité d'installer une borne électrique individuelle), un local vélo sécurisé en RDC et un jardin au pied de la résidence.

VENEZ VITE LE DÉCOUVRIR !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1090.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Nayirie Majarian - Tél. 0664727225
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580
INSTANTiMMO