71 500 €

Description

Fox Habitat vous propose: Première acquisition ou investisseur



Suite à un défaut d'acceptation de financements, retour à la vente de ce bien à fort potentiel.

Secteur recherché à proximité de l'Autoroute dans l'axe Cambrai Valenciennes

Maison individuelle de 100m2 avec jardin idéalement orienté sud ouest bâtie sur un terrain de 330 m2

Maison avec travaux composé de 3 pièces principale en rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine avec accès sur l'extérieur ainsi qu'à la salle de bain et la chaufferie.

À l'étage nous retrouvons des combles aménageables pour une superficie total de 33 m2 en loi carrez.

Cave et dépendances

Cette maison est idéale pour un premier achat ou investisseur

Beaux volumes et belles possibilités.

Fox Habitat est capable de vous accompagner de A à Z dans vos projets, Courtier en financement, assurances, travaux, diagnostics et plus encore grâce à nos nombreux partenaires et prestataires de confiance.

Pour tout renseignements:
Nicolas Coupez
07 86 52 29 31

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4500.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ - Tél. 0786522931
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ?804 343 093?
RCP 148578008
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